70 ценнейших объектов недвижимости оказались ненужными прежним владельцам. Выставлены на продажу даже имения исторического значения, о которых еще упоминал Данте в своей знаменитой «Божественной комедии». Сторожевые башни, зубчатые стены — один из самых настоящих замков в Тоскане принадлежал когда-то семье Медичи — самой могущественной во Флоренции. Имению с виноградниками и оливковыми рощами уже больше 800 лет. Сегодня наследники вынуждены его продать — содержать такую недвижимость в Италии стало дорого.

В 2011 году в правительстве под давлением кризиса приняли решение пересмотреть налог на имущество. Для владельцев фамильных замков суммы отчислений выросли в 20, а то и в 30 раз.

Димитри Корти, генеральный директор риэлторской компании: — Есть объекты недвижимости, содержание которых дорого обходится владельцам, где часто задействовано огромное количество обслуживающего персонала, поэтому в некоторых случаях выгоднее продать и приобрести другую недвижимость, более подходящую, площадь которой, конечно, не исчисляется тысячами квадратных метров.

Продает свое имение и Стефано Маджини. Его семье бывший монастырь ХI века достался в подарок в состоянии абсолютного запустения. Рассчитывая поселиться здесь, предприниматель потратил 6 лет на то, чтобы привести в порядок старую постройку. Но ситуация изменилась — сказался экономический кризис, теперь он рассчитывает найти покупателя для своей собственности.

За два года смотреть имение приезжали десятки человек со всех концов света, в том числе и из нашей страны.

Стефано Маджини, предприниматель: — Имение мы выставили на продажу сразу после того, как закончили здесь работу. Клиентов видели разных, есть запросы со всего мира. Сначала из России больше других приезжали, потом появились и американцы, клиенты из арабских государств и стран Северной Европы — Норвегии, Голландии, Великобритании, где любят архитектуру Умбрии и Тосканы. Есть сейчас и интерес со стороны Китая. 50% покупателей недвижимости исторического значения приезжают из России и стран бывшего СССР — это данные риэлторских контор. Они готовы платить за приобретение замка в живописном месте от 6 до 40 миллионов евро.

Но заключить сделку на продажу такой недвижимости непросто. Не только потому, что обеспеченных покупателей немного. Расстаться с фамильным имуществом для итальянцев крайняя мера. Чтобы спасти имения, они превращают их в роскошные отели, но и спроса на дорогостоящие праздники в последние годы нет. Поэтому имущество приходится выставлять на продажу даже если мировая элита никогда не будет также трепетно относиться к их фамильному наследию.

24.kz