Жизнь в средневековых европейских замках овеяна легендами, покрыта романтическими флерами: рыцарские бои, интриги, заговоры, борьба за власть. Проживать в таком объекте недвижимости все равно, что иметь во владении редкое произведение мирового искусства — это и престиж и отличная инвестиция.Большинство замков сегодня покупается с целью дальнейшей перепродажи, или же преобразовывают их в коммерческий проект — ресторан, гостиницу или элитный клуб. Цена таких недвижимых объектов в большинстве случаев зависит от многих параметров — истории здания, его возраста, а так же местонахождения.

Замки которые обладают статусом исторического памятника, строго контролируются государством. Достаточно будет упомянуть только несколько законов, которые действуют в различных странах Европы (см.: ТОП-5 замков, которые не могут найти своих покупателей).

К примеру, проводить реконструкцию замка могут лишь строительные компании и специализированные архитекторы, обладающие соответствующей лицензией. Некоторым историческим памятникам не разрешается менять их предназначение и эксплуатировать в коммерческих целях. В некоторых странах существуют временные ограничения на перепродажу замков, например, некоторые объекты можно продать в случае, если он находился в собственности не менее века. Иногда комиссии по хранению наследия истории могут смягчать требования к новым собственникам, разрешая им перестраивать часть здания по их желанию. Взамен владельцев могут обязать пускать в свои владения различные туристические экскурсии совершенно бесплатно. Некоторые замки по своим ограничениям в эксплуатации и состоянию стоят не очень дорого: к примеру, в Испании выставлены на продажу лоты, по стоимости чуть дешевле нежели квартиры в центре Москвы. Но необходимо отметить, что на владельца ложатся все расходы по содержанию данного объекта недвижимости, а это может быть довольно затратно.

недвижимость Швейцарии, замок в Mex (Cossonay), 17 век. Общая площадь замка 800 квадратных метров, расположен на участке 30 гектаров. Имеет девять спален и обширные подвалы. Замок располагается в живописном кантоне, вдоль Женевского озера, которая является зоной фешенебельных курортов. На территории находится несколько хозяйственных и гостевых домов, а сам замок окружен апельсиновым садом. Данный объект недвижимости входит в список культурного наследия Швейцарии, цена на который не разглашается.

— Швейцария, Chateau de Bavois  13 век. Площадь замка 1836 квадратных метров, расположен на участке размером 4 гектара. В расположении владельца будет десять гостевых комнат, десять спален, бассейн, а также рыцарский зал. Данный замок является полностью отреставрированным, обладает большой конференц-зоной, которая располагается всего на расстоянии 74 километров от аэропорта Женева. Сам замок расположен на вершине холма, откуда открываются потрясающие виды на Юрские горы и долину реки. Вся территория объекта недвижимости разделяется — на развлекательную, гостевую и жилую зоны. К главному зданию прилагает хозяйственная постройка, оборудованная профессиональной кухней. На территории замка с легкостью можно проводить масштабные конференции на 100 и даже 200 человек. Цена предоставляется только по официальному запросу.

— недвижимость Италии, замок в Тоскане, Pari Gr, 18 век. Стоимость данного средневекового объекта недвижимости составляет 404,1 миллиона рублей — это около 10 миллионов евро. Площадь замка составляет 2 тысячи квадратных метров, а вся территория участка — 408 гектаров. В здании находится 12 спален, 4 гостиные комнаты, 30 ванных комнат, на территории же располагаются дополнительные сооружения. Этот замок находится в одном из самых известных регионов Италии — Тоскане, который славится своими бесчисленными памятниками эпохи Возрождения, а так же наилучшими винами. Сам замок подвергся полной реставрации в 1970 годах. С балконов строения открывается очаровательный вид на тосканские холмы.

— Франция, Thonon-les-Bains, Le petit Monjoux,  lac Léman, 19 век. Общая стоимость замка составляет 381,9 миллионов рублей — 9,45 миллионов евро. Площадь недвижимого объекта 19 века — 9,4 тысячи квадратных метров, и обладает 9 спальными комнатами. Также на территории располагаются дополнительные строения и место для швартовки лодки или яхты. Замок располагается на берегах Женевского озера, откуда видны прекрасные пейзажи.

— Франция, Бретань. Дата возведения не известна. Цена примерно 201,8 миллионов рублей — 4,9 миллионов евро. Площадь замка 1162 квадратных метров, сам участок занимает площадь 20 гектаров. Пять гостиных комнат, восемнадцать спален, ванных комнат — 7, так же есть дополнительные постройки и бассейн. Замок возвышается холме над поражающей своей красотой долиной реки Дордонь.

— Франция, Доронь 18 век,  Glorious Chateau. Стоимость 194 миллиона рублей — 4,8 миллиона евро. Площадь участка замка составляет 5 гектаров. В замке находится 4 гостиных комнаты, 5 ванных, дополнительные строения и бассейн. Объект расположен в южной части Франции недалеко от Монако и Ниццы. Из-за высококлассной реставрации объединяет старинную отделку и современные технологии.

Франция, XVIII век, Le Bar-Sur-Loup

Цена 194 млн рублей (4,8 млн евро). Участок площадью 5 га. Пять ванных комнат, четыре гостиных, дополнительные строения, бассейн. Замок на юге Франции, в непосредственной близости от Ниццы и Монако. Благодаря высококлассной реставрации сочетает в себе современные технологии и старинную отделку. Позволяет остаться в тишине даже вблизи самых известных курортов Франции.

realty.rbc.ru